№ /
Днес ......., 200.... г., в гр. ................................ , на основание чл. 42 и следващите от Наредба № 23, чл. 29 от ППЗДС и Заповед № .............. / 200... г. на Изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Държавна собственост на Министерството на отбраната" се сключи настоящият договор за наем на жилищно помещение в общежитие на на Министерството на отбраната между:
1. Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната",
представлявана от изпълнителния директор .........................................................
- НАЕМОДАТЕЛ и
2. ....................................................., ЕГН: ....................... ЛК №............................... , издадена на от МВР ............................. с адрес по лична карта: .............................................................. месторабота........................................................................... НАЕМАТЕЛ.

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Чл. 1. Наемодателят предоставя на наемателя за временно ползване жилищно помещение
стая № ...... , находяща се в общежитие ................................................ на Министерството на отбраната в гр. ...................... , ж. к. .................................. ул. .............................. , етаж ...... състоящо се от ................................и сервизни помещения, с обща площ .............................. кв.м., заедно с намиращите се в нея движими вещи, подробно описани в Приложение № 21 от настоящия договор срещу определената в чл. 5 от договора наемна цена.
Чл. 2. Наемателят се задължава да ползва наетия имот само за задоволяване на жилищните си и тези на семейството си нужди, включително и при фактическо съжителство.
Чл. 3. Наемателят няма право да пренаема имота.
Чл. 4. (l) Наемодателят се задължава да предаде имота на наемателя за ползване до 20..... г. в състояние, което отговаря на целите, за които е нает.
(2) Наемателят е длъжен да провери състоянието на имота и незабавно да съобщи на наемодателя своите възражения.
(3) Наемодателят не отговаря за недостатъците на наетия имот, които наемателят е знаел или при обикновено внимание е могъл да узнае при сключването на договора, освен ако недостатъците са опасни за неговото здраве или за здравето на лицата от неговото домакинство.
(4) Предаването на имота, неговото състояние, както и възраженията на наемателя се удостоверяват с протокол - образец, който се прилага към настоящия договор.
ІІ. НАЕМНА ЦЕНА
Чл. 5. Наемодателят предоставя имота на наемателя срещу наемна цена в размер на лева месечно.
Цената е формирана при спазване разпоредбите на ППЗДС.
ЧЛ. 6. (1) Наемателят плаща при подписване на този договор депозит в размер на ...........лева, който не се олихвява и му се връща при прекратяване
на договора, ако няма задължения към наемодателя. Внасянето на депозита е условие за подписване на този договор.
(2) Наемните вноски се плащат най-късно до 25 /двадесет и пето/ число на предходния месец, а консумативните разходи, свързани с ползването на жилищното помещение за ел. енергия, топлоенергия, вода и др. се заплащат най-късно до 25 /двадесет и пето/ число на месеца, следващ месеца за изразходваните консумативи.
(3) Плащането на наемните вноски се извършва по банковата сметка на наемодателя от финансовия орган по месторабота на наемателя.
Чл. 7. (1) Преди сключване на договора, наемателят подписва декларация, че е съгласен наемната цена по предходната алинея да се удържа от трудовото му възнаграждение - Приложение № 2, неразделна част от настоящия договор.
(2) Препис от декларацията се предоставя във финансовата служба (счетоводството, касиер) на наемателя служебно. Наемодателят се задължава да издава надлежен документ за получавания наем.
(3) Ако начинът на плащане по ал.1 е обективно невъзможен, наемателят или негов представител извършва плащането в брой в касата на Агенцията.
(4) В случай на участие в мисии, командировки и други трайни отсъствия, за повече от 1 месец, доказани по съответния начин, наемателят не заплаща консумативни разходи за съответния период.
(5) При условията на предходната алинея, наемателят е длъжен да уведоми писмено наемодателя при възникване на основанието за отсъствие. Наемодателят назначава комисия, която в присъствието на наемателя запечатва помещението за периода на отсъствието. Помещението се отпечатва също от комисия в присъствието на наемателя. При констатиране на нарушена цялост на печата, наемателят заплаща консумативните разходи за целия период на отсъствието си.
ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
Чл. 8. (1) Наемодателят е длъжен да предаде имота на наемателя съобразно правилата, посочени в чл.4 от този договор.
(2) Наемодателят е длъжен да обезпечи несмущаваното ползване на наетия имот от наемателя, съгласно Правилника за вътрешния ред в общежитията на МО.
Чл. 9. (1) Наемодателят е длъжен да отстрани за своя сметка всички повреди, които не са причинени виновно от наемателя и не се дължат на обикновеното ползване на имота.
(2) Наемодателят се задължава да заплаща за своя сметка всички разходи, свързани с основния ремонт на общите части на сградата, в която се намира имотът.
(3) Наемодателят има право да извърши ремонт, когато той е наложителен с оглед състоянието на имота. В този случай наемателят е длъжен да търпи извършването на ремонта.
(4) При възникване на авария, наемодателят има право да влиза в жилищното помещение в отсъствие на наемателя с комисия по установения ред.